从产品端来看，产业园区发展了这么多年，已经呈现出了一些产品迭代上的倾向性。其中两个最不可忽视的方向，就是工业上楼与数字化管理赋能。
在产业园盈利与投退模式的探索方面，产业地产商们已经趟出了许多条路。其中有两条路径，是这两年特别受关注的。一是转型科技投行，做产投、成为园区企业的股东；二是发REITs，顺利退出。
关键词：REITs
产业地产赛道的热度，这两年是肉眼可见的。跑步入局的不只有房企，还有众多外部企业与机构。入局者的增加直接加剧了赛道的竞争，不同的参与主体也根据自身的特点，摸索出了多元化的合作模式。可见这条赛道，正在迎来群雄争霸的战国时代。
从政策导向来看，各地当下对产业地产领域的监管体系已经较过去完善许多。经过数年的快速发展，政府相关部门对于工业用地的出让、引导与监管，都有了更多的章法可依。这对产业地产开发运营商来说，既是机遇也可能是重大考验。
由广东省产业园区协会主办，广东省商业地产投资协会、广东省跨境电子商务协会、广东省新能源汽车产业协会、广东高科技产业商会、广东省电子信息行业协会、广东省机械行业协会、广东省吉林商会等40多家商协会联合发起的“2024 产业园区发展大会暨产业项目招商推介”2024年7月30日﹣31日在广州白云国际会议中心召开。
2024-03-26
2024-03-25
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