联东亿航智能科技园_产商网产业园区介绍

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- 万元/亩

土地性质M2
产品类型高层
主导产业生物医药，人工智能，电商，无人机，

园区亮点：新建、形象好、便宜实惠、实用率85%
地址：广东省广州市黄埔区

陈冬勇
高级招商经理

基本信息

园区名：联东亿航智能科技园
土地性质：M2
产品类型：高层
招商企业类型：生物医药，人工智能，电商，无人机，非污染类都可
政策扶持：税收扶持
主导产业：生物医药，人工智能，电商，无人机，
环评：有
消防：丙级
拿地时间：2018-12
车位：1660 个
面积：250000 ㎡
容积率：3.25
地址：广东省广州市黄埔区

园区介绍

【项目简介】联东集团广州标杆项目，玻璃幕墙甲级写字楼，总投资15亿
1.总体：地块面积90亩，总建面约25万方，容积率3.29；共计7栋建筑，满足企业总选址需求，可研发科研、办公与生产需求。

2.配套：会议厅（免费使用），园区配备1800方餐厅，咖啡店便利店等，地下车位1660 个。

3.招商行业：信息技术、人工智能、高端装备、新能源、新材料、仪器仪表、医疗器械等；

4.交通：地铁4条（5号线开通、7号线延长段开通，19号线在建、28号线规划中）距离广园快速、绕城高速、沈海高速2km以内；
园区即将配备接驳车接送入园企业员工至周边地铁站。

5.周边科研、商业、居住、市政、物流、医疗、教育配套齐全。

【项目参数】

首层层高 5.7米；
2层至7层层高4.5米；
8层至13层层高4.2米。
首层承重1000kg/平方米；
2层至4层承重800kg/平方米；
5层至7层承重500kg/平方米；
8层至13层承重350kg/平方米。
每层皆配备四客两货（货梯分别承重1.6 吨和2吨）

投资成本

投资强度：- 万元/亩
税收要求：-
土地价格：- 万元/亩
厂房租金：1 元/㎡/天
厂房售价：- 元/㎡
写字楼租金：1 元/㎡/天
写字楼售价：- 元/㎡
工业用电：0.8 元/度
天然气：0
水价：5 元/m³
蒸汽价格：0
污水处理：0

推租表

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