联东U谷黄埔南湾科技总部港_产商网产业园区介绍

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- 万元/亩

土地性质M1
产品类型独栋高层双拼
主导产业生物医药，人工智能，电商，无人机，机电设备

园区亮点：新建、形象好、便宜实惠、实用率90%
地址：广东省广州市黄埔区

陈冬勇
高级招商经理

基本信息

园区名：联东U谷黄埔南湾科技总部港
土地性质：M1
产品类型：独栋高层双拼
招商企业类型：生物医药，人工智能，电商，无人机，机电设备
主导产业：生物医药，人工智能，电商，无人机，机电设备
环评：有
消防：丙级
拿地时间：2019-12
车位：680 个
面积：150000 ㎡
容积率：3.33
地址：广东省广州市黄埔区

园区介绍

【项目简介】
总体：租金29元，地块面积111亩，建筑用地72亩，总建面约15万方，容积率3.33。
配套：车位680个、公寓、员工食堂；
招商行业：高轻净产业，新一代信息技术、人工智能、生物医药、医疗器械、高端装备；
8.产品：
（一）分层厂房3栋（8-10层），单层面积分别为1216方，首层层高6.7米，承重2吨/方，标准层（2-8层）层高4.5米，承重800公斤/方。
（二）分层产品电梯由联东集团安装，其中工字型分层厂房（车间八）每两栋配货梯4部，三部3吨，一部5吨；独栋分层厂房（车间九、十）配备货梯两部（5吨、3吨），分层厂房每栋配客用电梯一部。

【交通】
南湾交通便利，北边毗邻南湾村，南侧接驳物流产业园，东边临近广州保税区，西侧接驳广深高速。区位优势明显，主要干道四条：黄埔东路、广园快速、港前大道、隔墙路、夏园东路。15 分钟可上高速：广深沿江高速、绕城快速、广澳高速，1 小时可迅速到达珠三角各个城市及广州市各大中心。交通便利，距离黄埔开发区管委会 5 公里，到达珠江新城 20 公里，到达白云机场 50 公里。距离夏园地铁口、公交 1.2 公里

投资成本

投资强度：- 万元/亩
税收要求：-
土地价格：- 万元/亩
厂房租金：0.8 元/㎡/天
厂房售价：9500 元/㎡
写字楼租金：0.8 元/㎡/天
写字楼售价：9500 元/㎡
工业用电：0.8 元/度
天然气：0
水价：5 元/m³
蒸汽价格：0
污水处理：0

推租表

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