一、项目概况

二、园区配套

三、产品亮点

四、项目参数

五、周边配套

六、区位交通

七、招商热线

一项目概况

一一 知识城南·城市文化地标写字楼体一一

奥飞文创中心又叫中国动漫文创产业旗舰中心。由动漫行业头部企业、奥飞娱乐与奥晨集团联袂打造，集创意企业全生命周期配套于一体的主题产业园区，致力于成为知识城城市文化地标项目。位于有“湾区明珠”之称的中新广州知识城南起步区核心区位，紧邻花莞高速出入口及正对凤凰湖。占地面积约4.2万㎡建筑面积，约22万㎡产品。

【项目情况】

占地面积：约4.2万㎡

建筑面积：约22万㎡

产品：众创公寓、创意办公楼、临湖商墅、智慧总部、滨河商业街

二园区配套

一一 商圈、先进医疗设备与知名教育学校资源齐聚 一一

【项目内部的业态规划分布图】

梦想孵化区——创意办公楼（D01\D02）

欢乐众创区——众创公寓（B01\B02）

创新加速区——临湖独栋（A01-08）

繁茂商圈——滨河商业街

智慧总部区——智慧总部（E01）

1.梦想孵化区——创意办公楼（D01#\D02#）

2.欢乐众创区——众创公寓（B01#\B02#）

3.创新加速区——临湖独栋（A01-08）

4.繁茂商圈——滨河商业街 

5.智慧总部区——智慧总部（E01）

【项目配套设施】

项目周边1公里范围内，绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方、邻里中心等商圈环绕；中山大学肿瘤防治医院、皇家丽肿瘤医院等先进医疗设备；广州实验中学、广州二中会元中学等知名教育资源；

1.绿地缤纷城

广州中新知识城首个商业综合体。

8.1万平方米的购物中心，以“智享轻生活”的独特理念，为中新知识城注入商业新动力。内有购物、看电影、吃饭、儿童主题乐园等等

2.合景悠方

打造精致生活社交圈，引入了众多腔调品牌 。践行「艺述·生态·乐活」的品牌理念，致力于从潮流青年、菁英白领和品质家庭的审美和需求出发，将乐活社交空间与品质生活聚场相结合。

3.邻里中心

集商业、文化、教育和社区服务于一体的综合性中心，为知识城内居民及访客提供多元生活配套服务及创意体验，优化居民生活品质。

4.教育设施

01广州实验中学

02会元中学

03广州新侨学校

5.【医疗配套】

01中山大学肿瘤防治医院

02皇家丽肿瘤医院

一、产品亮点

 1.城市在“湾区冠上明珠”，近文化地标

 2.千亿新兴产业聚集，融合发展红利中新广州知识产业集群

 3.8+7+7大交通网，高速、轨道、城市快捷，速连湾区城市区

二、项目参数

共分为A户型和B户型。

A户型 53㎡loft众创奢享空间

约4.45米层高，户型方正实用

B户型 43㎡loft众创奢享空间

约4.45米层高，拒绝一层不变

 A户型

B户型

五、周边配套

一一 临近多元人才资源齐聚区的国际会展中心一一

国际会展中心：多元人才资源集聚，推动区域产业发展。     

六、区位交通

一一 是多地铁、多高速、多快速道与千亿新兴产业知识城汇聚中心一一

8+7+7大交通网，高速、轨道、城市快捷，速连湾区城市区

千亿新兴产业聚集，坐享产城融合发展红利。中新广州知识已拥有8大支柱产业集群，吸引了阿里巴巴、中国电信、中国联通、京东、西门子等多家世界500强企业入驻，未来将吸引100万创新人才聚合大量商务、金融、技术、制造、物流等产业资源，发展潜力无限。世界500强企业，近40家。注册企业: 超1.5万家。累计注册资本: 超5000亿元。引进重大项目: 近200个

七、招商热线

电话：020-32359899

地址：广州市黄埔新浦立交与凤湖二路交叉口西北160米