科学城集团参与投资的将军山片区首期产业园项目——粤港澳大湾区数创园开工，项目总占地面积约4万平。今年4月，广州市国有建设用地成交总面积73.16万平方米，成交总价10.54亿元，用地类型涉及工业用地、工矿仓储用地。
广州白云区出让1宗工业用地，地块为未来产业创新核心区AB1207042-1地块，产业业态为食品生产研发制造基地项目。粤港澳大湾区（黄埔）游戏产业服务中心将在广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区的漫林·ICH产业园（广州市黄埔区）建设。
长期租赁，是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用，并由承租人按合同约定支付年租金的供应方式。先租后让，是指供地方供地时设定一定期限的租赁期，按照公开程序确定国有建设用地使用权人，先以租赁方式提供用地，承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。
广州市规划和自然资源局挂牌近日挂牌4宗地块，总起价约2.64亿元，预计于5月31日出让。如花都区金谷南路以东、大广高速以南G08-KGW01三期地块为一类工业用地，白云区美丽健康产业园AB0807068地块等等。
花都区金谷南路以东地块：一类工业用地，宗地面积62681.98平方米，用于未来产业园区建设。（未来产业：新材料、新能源等）；广州开发区基金集团子基金累计返投广州开发区项目89家，其中专精特新企业53家，高新技术企业62家等。
工业用地的供应方式具有多样性，以适应不同的需求和发展战略。这些方式包括长期租赁、先租后让、弹性年期出让和分期供地等。选择哪种供应方式，需要根据当地的实际情况、产业发展需求以及城市发展战略来确定。
不同城市或地区的容积率可能存在差异，这取决于当地的政策、规划和实际情况。例如，广州市中心区的容积率可能高达4.5，而郊区则为2.0；深圳市的整体容积率约为2.5。广州市的工业用地容积率一般在3.5至5.36之间，且配套设施比例高达30%，远超普通工业用地的标准。
用地类型主要划分为农用地、建设用地、旅游用地、工业用地以及水域地等。在这些分类中，工业用地因其对环境和居住区的潜在影响，进一步细分为一类工业用地、二类工业用地和三类工业用地。随着传统工业向高新技术产业转型升级的需求，以及工业建设用地供应的紧张，新型工业用地（M0）应运而生。
广州白云区规划，规划调整的区域位于均禾街，毗邻轨道交通资源等总用地面积高达71.3公顷，集中商业商务、新型产业、居住功能及公共服务配套等建设。2024年供地计划中知识城（位于广州黄埔区）计划供应工业用地28宗，用地面积1864506㎡，占比约60%。
加大工业用地储备和供应力度，全市每年新增工业用地储备不少于10000亩，其中市级不少于10%。2.广州：优化空间载体支撑制造业发展，鼓励社会资本和基金参与产业园区建设，如开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点等。
2024-03-26
2024-03-25
2024-03-25
独栋
2024-03-25
独栋高层
2024-03-25
独栋高层
免费选址：找产业园/厂房/写字楼/土地
公众号 
视频号