工业性质的国有建设用地上,已经确权登记的厂房、仓库等工业物业,按照一定的规则和程序,将其产权分割成若干个独立的单元,并可以进行转让、抵押等操作。旨在提高土地利用率,支持制造业企业盘活土地资源。
土地性质还决定了厂房的功能定位。例如,工业用地主要用于生产制造,而物流仓储用地则专注于货物的存储、分拣和运输等等。在厂房建设中,土地性质决定了土地的用途和使用方式。土地或厂房建设用地的性质主要会影响这些方面:合法性,即是否可以在该土地上建设厂房;其次,在工业用地上建设厂房需要获得地方规划部门的批准...
长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由承租人按合同约定支付年租金的供应方式。先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。
统一编号:CH0120240002;文号:从府规〔2024〕2号;实施日期:2024-03-12;失效日期:2029-03-12;发布机关:广州市从化区人民政府。
关键词:广州政策 产业新规 政务法规 广州市从化区人民政府
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