为精准配置土地资源，支撑现代化产业体系，我们在土地空间上保总量、优增量、拓存量、提质量，密集推出政策措施，推动全市向工业产业倾斜
关键词：改革发展成长空间
统一编号：ZC0120240001；文号：增府规〔2024〕1号；实施日期：2024-12-05；失效日期：2029-12-05；发布机关：广州市增城区人民政府。
关键词：广州政策 产业新规 政务法规 广州市增城区人民政府
从政策导向来看，各地当下对产业地产领域的监管体系已经较过去完善许多。经过数年的快速发展，政府相关部门对于工业用地的出让、引导与监管，都有了更多的章法可依。这对产业地产开发运营商来说，既是机遇也可能是重大考验。
工业性质的国有建设用地上，已经确权登记的厂房、仓库等工业物业，按照一定的规则和程序，将其产权分割成若干个独立的单元，并可以进行转让、抵押等操作。旨在提高土地利用率，支持制造业企业盘活土地资源。
土地性质还决定了厂房的功能定位。例如，工业用地主要用于生产制造，而物流仓储用地则专注于货物的存储、分拣和运输等等。在厂房建设中，土地性质决定了土地的用途和使用方式。土地或厂房建设用地的性质主要会影响这些方面：合法性，即是否可以在该土地上建设厂房；其次，在工业用地上建设厂房需要获得地方规划部门的批准...
长期租赁，是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用，并由承租人按合同约定支付年租金的供应方式。先租后让，是指供地方供地时设定一定期限的租赁期，按照公开程序确定国有建设用地使用权人，先以租赁方式提供用地，承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。
统一编号：CH0120240002；文号：从府规〔2024〕2号；实施日期：2024-03-12；失效日期：2029-03-12；发布机关：广州市从化区人民政府。
关键词：广州政策 产业新规 政务法规 广州市从化区人民政府
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