工业物业是生产活动提供空间的物业类型，包括有工业厂房、高新技术产业用房、研究与发展用房（工业写字楼）、仓储用房等。工业物业中会涉及到产权分割及分割转让等问题。到底什么是工业物业产权分割？什么是工业物业分割转让？
工业性质的国有建设用地上，已经确权登记的厂房、仓库等工业物业，按照一定的规则和程序，将其产权分割成若干个独立的单元，并可以进行转让、抵押等操作。旨在提高土地利用率，支持制造业企业盘活土地资源。
制造业企业、符合广州市产业导向和政策要求的“链主”企业、省级及以上“专精特新”企业在工业产业区块内普通工业用地上已确权的产业用房，供地文件无限制整体确权或分割转让约定的，可按幢、层、间等固定界限为基本单位办理分割转让，最小单元建筑面积不低于500平方米。
2024-03-26
2024-03-25
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