什么是地铁上盖？什么是地铁上盖产业园？

　　地铁上盖，简单理解是在地铁（通常是在地面下）上的地面，建设建筑物。什么是地铁上盖产业园？即是在地铁（通常是在地面下）上的地面建设产业园。"地铁上盖"这种开发模式可以提高土地的利用效率，方便居民和乘客的出行，同时也有助于城市的综合发展。

　　地铁上盖产业园通常指的是在轨道交通，如地铁的站点或车辆基地的上方或邻近区域进行的民用建筑开发。这种开发模式充分利用了土地资源，通过在地铁设施上方或周边建设住宅、商业、办公等功能的综合体，实现土地的高效利用，同时也促进了轨道交通与城市建设的协调发展。

　　而产业园在某个区域的建筑，区域内可以是厂房、写字楼（办公室）等。可以专注于各种不同的领域，比如高新技术、制造业、物流、文化创意等。它们通常由政府或私人企业投资建设。园区内有同一或相关行业，便于形成产业链和集群效应；道路、通信、供电、供水等基础设施供基本需要。此外还可以为园区入驻的企业提供提供金融、法律、咨询等专业服务；入驻的企业或可有税收优惠等。

　　绿地中央广场位于广州21号线神舟路站附近，地铁站的两个出口就在项目北部门口，属于“地铁上盖”项目。位于科学城核心区科学大道，紧邻华观路，需15分钟车程直达珠江新城CBD。项目建筑面积达到60万平方米，包括一栋42层、200米高的地标性超甲级写字楼。除了超高层写字楼外，项目还包括智能甲级办公楼、LOFT公寓、独栋商业等高端物业等。