荔湾区首个集体经济留用地工业容积率4.0产业园项目，预计明年开启招商

　　集体经济留用地是指国家征收农村集体土地后，按照实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地农村集体经济组织用于发展生产的建设用地。例如，广州白云区通过集中留用地的方式，发挥集中落地优势，引导村经济集聚化、有序化、高效化开发建设，提升留用地开发利用价值。

　　2023年9月份，广州荔湾区东沙街道南漖现代产业园项目开工奠基仪式举行。该项目总投资约3亿元，依托东沙“现代都市工业产业园”高质量发展优势，打造荔湾区“工业上楼”示范项目。

　　项目是荔湾区首个集体经济留用地工业容积率4.0的项目，建成后将形成以现代工业为主、医疗健康加互联网为一体的产业园区。依托轨道交通二十二号线，南漖路长线等城市交通网络，与周边的立白科技园、医药港等连成产业带，产业聚集效应突显。

　　其中，工业容积率是指在一定土地面积上允许的工业建筑总面积与该土地面积的比值。容积率是衡量土地利用效率和规划控制的重要指标。工业容积率4.0意味着在一块土地上，允许的工业建筑总面积是该土地面积的4倍。

　　项目建成后，预计将新增超过7万㎡高标准工业载体，结合已有的立白科技园、佳泰大厦等，将形成环翠南路连片工业区，促进东沙现代都市工业产业园招商引资和提质升级。此前，据相关信息获知，项目计划今年7月封顶。将建成两栋13层总面积8.5万㎡的高标准工业载体，预计2025年将开园招商。