天河地铁口独栋办公楼，地铁口员工上班方便，小独栋适合做企业总部

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写字楼类型纯写字楼
写字楼等级创意园区

园区亮点：交通便利
地址：广东省广州市天河区

劳先生
招商经理

预约考察

写字楼基本信息

建筑面积：3000 ㎡
写字楼类型：纯写字楼
写字楼等级：创意园区
装修情况：简装
工位：500个
交通情况：交通便利
采光：三面采光
地址：广东省广州市天河区

写字楼介绍

项目总体量3.5万余平方米，规划了8栋首层商业街、2-4层创意办公以及15个联排沿街商铺，150-5000㎡不等的创意办公空间。

华南快速、广州环城高速天源路、科韵路等主干道畅行全城，15min 直达珠江新城CBD、广州金融城、天河智慧城，20min 畅达琶洲互联网集聚区

【办公楼栋】
楼栋数量8栋，5-8栋每栋4层，每栋计租面积约4600平方米；每栋均配有电梯，额定载重1600KG。

【办公楼层】
标准层面积约 1165平方米，层高首层4.3米、二至四层3.8米；每层均设有精装大堂、卫生设施等。

【沿街商铺】
主道商铺24个；南门沿街商铺15个；5-8栋办公楼一楼商铺8个。

【物业管理费】
办公5元/平方米/月，商业10元/平方米/月

【水费/电费】
6元/吨，1.5元/度

【停车场】
月保：500元/辆(不固定车位)；临停:5元/小时(当天封顶60元)

【办公时间】
7x24小时使用权

投资成本

租金：60
物业费：5 元/㎡/天
免租期限：面谈天
付款方式：

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