基本信息
- 厂房名：黄埔生命科技港
- 厂房结构：钢混结构
- 厂房层数：10层
- 首层高度：7 米
- 消防：丙级
- 环评：有
- 厂房跨度：30
- 朝向：南北
- 柱距：8.4乘以8.4 m
- 电梯配置：3 部
- 电梯承重：3000 kg
- 地址：广东广州市黄埔区
厂房介绍
一、项目简介
黄埔生命科技港是国际水准的生命主题科技园区，是政府重点推荐项目，是大湾区生物医药产业高质量发展核聚平台，位于广州市黄埔区中新广州知识城国际生物医药创新园内。项目总用地规模110亩，总建面约23万㎡，是大湾区生物医药产业集聚区，承接科学城、生物岛医药创新资源成果外溢，产业链配套及医药企业生产制造产业转移功能。项目聚焦“医疗器械+医药研发制造”相关产业；未来，项目将结合生物医药主导产业特点，积极围绕高端医疗器械、医药研发制造等行业打造产业集群，为广州黄埔区生物医药产业“加速腾飞”全方位赋能。
项目地址：中新广州知识城国际生物医药创新园内
二、高标产品
黄埔生命科技港以研发/总部独栋及高标分层厂房为主，以高品质产品与美观大气的外立面为企业形象赋能。首层高7m，二层~三层6m，四层以上4.5m，8.4米规划柱网，生产空间自由组合，方便调整生产动线，内部使用率高，能很好满足企业不同发展时期的发展需求，给生产研发更多可能，双入口设计，物流人流动线合理有序。
【产品】：
研发/总部独栋：3600㎡~8500㎡，一企一栋，彰显企业实力
高标分层厂房：1000㎡~3000㎡，企业随需而选，满足多元需求
【土地性质】：国土50年产权，工业用地，产权分割，一户一证
【排水系统】：生活污水及生活废水双管道排放系统，赋能产业升级
【供电】：双回路供电，有力规避可能意外导致生产停电的损失
【承重】：首层承重3T，2-3层800kg，4-10层650kg
【层高】：首层高7m，二层~三层6m，四层以上4.5m
投资成本
- 建筑面积：1000-3000 ㎡
- 实用率 ：90 %
- 工业用电：0.64 元/度
- 厂房租金：待定
- 厂房售价：5800 元/㎡
- 天然气：4.6
- 水价：2.96 元/吨
推租表
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