广州海珠：太古仓又有新动作！复建区旧厂地预计明年下半年竣工
核心提示：太古仓旧址复原，是对文物遗产的活利用进一步延伸，致力打造海珠西商圈新地标，将为珠江后航道工业升级改造提供强劲助力。
近日，太古仓又有新动作！记者从广州市规划和自然资源局海珠区分局（以下简称“海珠区分局”）获悉，该局通过科学规划和服务保障，加快太古仓复建区旧厂地块更新改造项目（太古仓壹号）落地。项目从签订土地出让合同到实施动工仅用了3个月的时间，预计2025年下半年竣工。
活化旧址，打造海珠西商圈新地标
位于海珠西部的太古仓旧址，是广州近代工业遗产游径重点推荐的经典打卡点，以其独特的兼具历史文化和现代商业价值的双重属性，被认定为广州市文物保护单位，同时也是广州著名商标、国家3A级旅游景区。历经一个多世纪的洗礼，太古仓旧址早已成为中国近、现代对外贸易和港口运输的重要实物遗存，保存了完整的工业文明记忆，见证着近代“广州十三行”对外商贸文化的繁荣昌盛和城市变迁。
从区域规划来看，太古仓被纳入广州珠江后航道城市设计、海珠新活力文商旅融合圈等版图中。正在开发建设的太古仓复建区城市更新项目，是广州市、海珠区重点项目，依托太古仓码头旧址，对文物遗产的活化利用进一步延伸，致力打造为集历史文化传承地与品质商圈体验地于一体的海珠西商圈新地标，将为珠江后航道工业升级改造、珠江沿岸经济带高质量发展提供强劲助力。
今年，海珠区分局编制完成《海珠区江南文商旅融合圈总体规划》，以打造“广州最青春的商圈”为目标，为片区发展提出多条规划设计指引，通过科学规划和服务保障，加快太古仓复建区旧厂地块更新改造项目（太古仓壹号）落地，升级商圈门户形象。
此外，该局提前为企业梳理项目报审全流程关键节点，指导企业开展项目建筑景观审查及规划报建工作，项目从签订土地出让合同到实施动工仅用了3个月的时间，预计2025年下半年竣工。同时，规划设置了富余车位，将有效缓解周边大型活动或节假日时区域停车难问题，助力补齐旧城区基础设施短板。
修旧如旧，建设更多“太古仓式”滨水特色消费区域
太古仓由原英商太古洋行始建于1904年，并成为中国最早、同时期最大的现代化仓储设施。1953年收归国有并由广州港集团运营。随着时代发展，曾经生产繁忙、吞吐量惊人的太古仓码头逐渐退出历史舞台，取而代之的是更符合现代化发展的新型业态。
广州港集团在保留码头区完整性和历史内涵的基础上，运用现代运营的方式盘活工业资源特性，其中沿江7座英式建筑仓库、保税仓和办公楼先行开发建设，采取“修旧如旧”的方式维修改造，太古仓已变身成为城市商业新地标，并随着时代的演变不断创新，为文物保护修缮和产业升级改造树立了典范。
与太古仓一街之隔的，有始建于20世纪20至30年代的“遗珠”大阪仓，曾作为旧时日本洋行的仓库，是广州唯一的古典日式城堡建筑，目前已被改造成为集创意办公、艺术展示、文化交流、娱乐休闲于一体的创业产业园。
目前，海珠区正以太古仓码头、江南西、十香园等为核心，推动建设海珠滨水新活力文商旅融合示范圈。通过“修旧如旧”模式建设更多“太古仓式”的滨水特色消费区域，推动商圈升级改造，擦亮琶醍、太古仓等夜间文旅品牌，着力打造国际消费中心城市标杆区。
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