截止目前，广州孵化器总数达440家，常年位居全省首位，其中国家级63家，省级38家，市级76家，省级粤港澳孵化器5家；载体内共计入驻在孵企业10765家。广州市科学技术局公布2023年度广州市级科技企业孵化器认定名单，共有10家，其中黄埔区有2家、增城区有7家、海珠区1家、荔湾区1家、花都区1家。
产业园区涵盖了多种类型，包括经济技术开发区、科技园、工业区、金融后台服务区、文化创意产业园区、物流产业园区等，以及近年来各地积极打造的产业新城和科技新城等。产业园REITs是适用于产业园区的投资。
厂房首层是工业建筑中用于生产、组装或存储的重要空间，通常承担着放置大型机械、生产线以及存储原材料和成品的功能。在设计时，首层必须具备足够的承重能力来支撑这些重型设备和货物的重量，同时还要满足紧急出口、消防设施和工作区布局等安全规范。
中南高科成都温江智造云谷项目是该公司在成都医学城启动的重要项目。园区占地面积82亩，总规划建筑面积9.6万平方米，包括10栋厂房和一栋12层的研发办公楼。该项目以智能制造和电子信息为主导产业，依托温江区的三医产业发展基础。
工业用地的供应方式具有多样性，以适应不同的需求和发展战略。这些方式包括长期租赁、先租后让、弹性年期出让和分期供地等。选择哪种供应方式，需要根据当地的实际情况、产业发展需求以及城市发展战略来确定。
不同城市或地区的容积率可能存在差异，这取决于当地的政策、规划和实际情况。例如，广州市中心区的容积率可能高达4.5，而郊区则为2.0；深圳市的整体容积率约为2.5。广州市的工业用地容积率一般在3.5至5.36之间，且配套设施比例高达30%，远超普通工业用地的标准。
类型或结构形式多了，在租赁时选择需要考虑的方面也会变多。以前常看到的是独栋厂房相关的租赁或出售信息，而现在还看到有独院的厂房。所以厂房还分独栋和独院？独栋厂房和独院厂房哪个好？
标准厂房简单理解是按一定的标准和规范设计来建设的厂房，高标准厂房则是指在设计、建设和使用标准上超越了普通工业厂房的建筑，即是在标准厂房的基础上，提供了更多附加值和更高级的功能，以满足更高端的工业生产需求。可在需要租赁或购买时，总不能分清楚区别在哪里？
可是厂房的类型越来越多了，特别地，走到工业比较聚集的工业区可以看到各式各样的厂房，如结构不同。在选择租赁厂房时，也有各式各样的，甚至还可以按照需求进行定制。
近日，特区建工河源钢构制造基地在河源市源城区低碳产业园举行投产仪式。特区建工河源钢构制造基地项目是深圳市特区建工集团有限公司成立以来投资规模最大、投资金额最大的项目。该项目总投资18亿元，占地面积400亩，钢结构设计年产能18万吨。项目全面达产后，预计可实现年产值20亿元以上、年税收1.2亿元以上。
2024-03-26
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