中山火炬高新区工业园项目启动建设，将新建7万方高标准厂房，带动周边产业发展

　　在各种各样特色或某种产业类型的产业园前，产业的载体主要是工业园区。工业园区通常提供基础设施支持，如道路、电力、水供应等，以吸引企业入驻并促进经济发展，以此促成产业集群的形成。这些工业园区可以专注高新技术、制造业、物流等，也可以是综合性的，容纳多种类型的企业。

　　中山火炬高新区位于广东省中山市，是国家级高新区。国家级高新区即国家高新技术产业开发区，是政府为推动科技创新和高新技术产业发展而设立的。区域内的企业通常可享受系列优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠、资金支持等，也以此吸引多的高新技术企业和研发机构等入驻。

　　中山火炬高新区的工业园项目正进行系列改造升级，以解决土地资源紧张的问题并推动经济的持续发展。

　　近日，位于火炬高新区中山港街道科技西路的泓成工业园项目动工建设。项目土地面积46亩，投资2.5亿，将拆除原有建筑面积约1万平方米的低效工业厂房及宿舍，分两期改造，共新建建筑面积7万平方米高标准厂房，容积率2.5，建成后将与周边工业项目形成现代化智能制造产业园。（高标准厂房通常具备较高的结构安全、环境控制、设施配套等特性，以满足特定工业生产的需求。）

泓成工业园项目效果图：来自中山火炬

　　此外，通过改造低效工业园项目，还有东皇科技产业园项目-该区启动的首个港资低效工业园改造项目，总投资约2.25亿元，计划打造珠宝文化运营产业园。

　　此次位于火炬高新区中山港街道科技西路的泓成工业园项目，所在的沙边片区地处中国电子（中山）基地南部，是火炬高新区工业发展的原点，具有产业先发优势。

　　据悉，沙边片区已经吸引了一大批“三来一补”企业入驻，大部分产业用地平均产值在100万元/亩以下，整体产出效益较低；传统制造业占比高，制造业种类繁杂，关联度不高，且建筑肌理杂乱。

　　并且自2022年起，作为火炬高新区平台建设重点，沙边片区被纳入全区5个“工改工”更新园区规划，以“立引擎、造空间、促转型、树标杆”为引领，按照“规划引领、产业先导、破立并举、实绩为王”思路，大力推进低效工业园区改造升级。目前，片区已推进“工改”项目16个，项目用地面积达640亩，项目总投资达65亿。整个沙边片区围绕电子信息等支柱产业同步招商，引入了大批高精尖企业。