新兴产业园用地（M9）用于支持新能源汽车产业、新一代信息技术产业、生物产业等新兴支柱产业发展壮大

　　土地性质通常分5类，如商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地等。在工业用地的土地类型中通常有一类工业用地M1、二类工业用地M2、三类工业用地M3以及新型工业用地M0...新兴产业园用地（M9）是指以战略性新兴产业发展为主，融合研发、创意、设计、中试、无污染生产、品牌、营销、结算等新型产业功能及相关配套服务设施的用地。

　　新兴产业园用地，简单指是产业的用地，而产业用地可以是用来建设产业园、厂房等产业空间的土地。新兴产业园是与新兴产业有关的产业园，园区内主要以新兴产业为主。

　　新兴产业主要有：新一代信息技术：集成电路、人工智能、区块链、物联网、工业互联网等；新能源、新材料、高端装备......元宇宙、脑机接口、量子信息、人形机器人、生成式人工智能、生物制造、未来显示、未来网络、新型储能等。

　　广州建立了多个新兴产业园区，如广州高新技术产业开发区、广州花都经济开发区（汽车）、广州南沙经济技术开发区（汽车）...广州高新技术产业开发区：由广州科学城、天河科技园、广州民营科技园、黄花岗科技园和南沙资讯科技园组成“一区五园”的发展格局，重点发展生物医药与健康、新一代信息技术、人工智能、新能源、新材料和纳米产业等。

　　广州花都经济开发区（汽车）：以汽车产业为特色，拥有完整的汽车产业链，包括研发、整车制造、零配件生产等，形成了千亿级汽车产业集群。

　　广州南沙经济技术开发区（汽车）：以广汽丰田整车项目为龙头，发展新能源汽车和智能网联汽车，打造完整的汽车产业生态链。

　　广州琶洲人工智能与数字经济试验区（数字创意）：集聚了大量互联网、数字创意、人工智能等领域的企业，形成了从场景应用、宣传推广、互动体验、投融资一体化的产业生态。

　　此外，广州市战略性新兴产业发展“十四五”规划中还提出“到2025年，战略性新兴产业增加值达到12100亿元，占GDP比重达35%，重点发展新一代信息技术、生物医药、新能源、新材料等产业，并构建“3+5+X”战略性新兴产业体系和“123+N”战略性新兴产业空间新格局。”

　　近日，广州南沙开发区管委会办公室及广州市南沙区人民政府办公室印发了《广州南沙新区（自贸片区）支持新兴产业园发展用地管理意见》。

　　《意见》主要是新兴产业园用地（M9）管理以及产业园的建设，其中提到“新兴产业园用地（M9）用于支持新能源汽车产业、新一代信息技术产业（人工智能、电子核心产业等）、生物产业（生物医药、生物农业等）等新兴支柱产业的发展壮大；用于推动高端装备制造业（智能智造、卫星产业、海洋工程）和新兴优势产业（节能环保产业、新能源产业）加快发展。

　　对于当前未预见的新兴产业，如类脑智能、量子信息、基因技术、未来网络等前沿科技和产业变革领域，可由招商主管部门报南沙开发区管委会审定，经审定同意的，纳入产业准入范围。”《意见》共有26条意见，涉及新兴产业园的定义、空间准入、主体准入、投入产出准入、审批流程、建筑设计要求等等。